Главная  Строительство 

Ипотечное удвоение

Выставка будет проходить в дни работы в Екатеринбурге X Российского Экономического Форума, основной темой которого в этом году станут «Итоги реформирования экономики России и перспективы государственного развития».

 

УРАЛ-ТЕХНО, НАУКА, b2b -2005 17 -20 мая в Екатеринбурге проводится XI общепромышленная научно-техническая выставка «Урал -Техно. Наука. b2b -2005». Организаторами выставки выступили: Правительство Свердловской области, Министерство промышленности, энергетики и науки, Союз предприятий оборонных отраслей промышленности Свердловской области, ОАО Уральский научно-исследовательский технологический институт, ЗАО Объединение Универсальные выставки.

 

В Свердловской области всегда уделялось огромное внимание промышленной, научно-технической и инвестиционной политике. И не удивительно, что интерес российских и зарубежных фирм к Уральскому региону постоянно растет, ведь он занимает ведущее положение в России и обладает недюжинным потенциалом для дальнейшего развития.

 

Ставшая уже традиционной и проходящая с неизменным успехом, выставка объединит в одной экспозиции предприятия гражданского и оборонного комплексов, организации науки и высшей школы, предприятия легкой, пищевой промышленности, лесного и строительного комплексов, малого и среднего b2b а.

 

Оптовая и розничная торговля, встречи, презентации, круглые столы и другие мероприятия делового характера не дадут заскучать посетителям этой научно-технической выставки.

 

Отдельным разделом экспозиции будет представлена выставка инвестиционных и инновационных проектов. В программе выставки— проведение конференции на тему технического перевооружения, кооперации и специализации предприятий. Кроме того, совместное посещение X Российского Экономического Форума с партнерами из многих регионов Российской Федерации, с руководителями и специалистами крупных хозяйствующих субъектов. Будут приглашены и те коллеги, с которыми Правительство области уже подписало соглашения о торгово-экономическом и научно-техническом сотрудничестве. Также в рамках деловой программы планируется проведение переговоров со специалистами заводов, НИИ и КБ, представителями торговых организаций. И, конечно, заключение соглашений о намерениях, контрактов, сделок.

 

Объединение «Универсальные выставки»,

 

Универсальная выставка Урал— Техно. Наука. b2b — 2005 по праву может считаться экспозицией, наиболее полно представляющей различные отрасли промышленности Свердловской области. Безусловно, это мероприятие является одним из самых значительных событий в общественно-политической жизни города и области, убедительной демонстрацией промышленного и научно-технического потенциала производственных предприятий, ВУЗов, фирм малого и среднего b2b а Уральского региона России.

 

 

Генеральный директор «Санкт-Петербургского ипотечного агентства» Владислав Назаров поделился своим мнением о том, как будет развиваться ипотека.

 

Ипотечное удвоение В Агентстве b2b -новостей прошел «круглый стол» на тему: «Проблемы и перспективы развития жилищного ипотечного кредитования в СПб». По мнению экспертов, в 2005 году объем выданных займов вырастет более чем в 2 раза. Кроме того, возможно снижение процентных ставок по кредитам. Наш корреспондент записал мнения участников этого мероприятия на данную тему.

 

Начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования «Внешторгбанка» Татьяна Хоботова рассказала о том, как развивается в их организации ипотечное направление.

 

- В 2004 году банки СПб выдали 1,4 тыс. ипотечных кредитов. Сейчас динамика данного сегмента рынка превышает 200% в год. Думаю, что по итогам 2005 года будет выдано более 3 тыс. кредитов. Его средний размер составляет $25 тыс. В 2006 году СПбИА планирует начать выпуск ипотечных облигаций. Это позволит привлечь для выдачи кредитов средства с финансовых рынков и серьезно увеличить обороты.

 


 

- В 2004 году наш банк начал работать с ипотекой и выдал более 100 кредитов на $4 млн. Через 3 месяца у нас уже было 2

 

Если говорить о среднем потребителе ипотечных услуг, то это, как правило, заемщик в возрасте от 27 до37 лет, имеющий доход на семью от $1 тыс. в месяц.

 

погашенных кредита. Динамика такова, что каждый четвертый кредит погашается досрочно. В 2005 году мы планируем увеличить объем в 2 раза. С марта 2005 года вступил в действие новый Жилищный Кодекс РФ, регламентирующий отношения в данной сфере. В связи с этим не исключено, что мы выдадим больше кредитов, чем запланировано. Ближе к июню 2005 года возможно снижение ставок по ипотеке на 1 2%.

 

Директор коммерческой дирекции «ПСБ» по СПб и ЛО Владислав Трофимов комментирует работу их банка на рынке ипотеки.

 

Наиболее востребованы двухкомнатные квартиры в новостройках, расположенные в спальных районах СПб. Также есть интерес к аналогичным квартирам в Ленобласти, особенно во Всеволожском и Ломоносовском районах, поскольку они дешевле городских на $7 8 тыс.

 

Кроме того, в рамках реализации ипотечной программы на приобретение строящегося жилья заключены соглашения с рядом строительных компаний, в частности, Петростройтрест, Жилстройинвест, КОПстройсервис. В ближайшее время аналогичные соглашения будут подписаны еще с несколькими компаниями. Если говорить о тенденциях, то, на мой взгляд, в 2005 году сохранится снижение процентных ставок по ипотеке. Развитию ипотеки способствует рост доходов населения и их легализация. Человек, который получал зарплату в конверте, не может обратиться за кредитом. Кроме того, происходит изменение структуры пассивов банковской системы России. Раньше население не доверяло банкам, что отражалось в краткосрочных вкладах на 1 6 месяцев, сейчас много депозитов на 2 3 года. Данные средства являются кредитными ресурсами, которые используются для ипотеки.

 

- В 2004 году нами выдано 110 ипотечных кредитов, 60 – за пределами СПб, на сумму более $4,5 млн. Сейчас открыли единую телефонную информационно-справочную службу по ипотеке. Банк активизирует работу на рынке ипотеки, кредиты предоставляются не в одном филиале, как раньше, а в нескольких— Удельный, Василеостровский, Меридиан, Строительный и в городе Кириши. В 2005 году в исторической части СПб будет открыт единый центр по продвижению розничных продуктов, в том числе ипотеки.

 

Заместитель управляющего банком «Российский капитал» Антон Борисенко комментирует ситуацию на рынке недвижимости.

 

Что касается работы по городской программе жилищных субсидий, в августе 2004 года подписано соглашение с Правительством СПб об условиях предоставления жилищных субсидий и их обслуживания. На данный момент выдано 14 субсидий, 8 – вместе с ипотечным кредитом.

 

В августе 2004 года подписано соглашение с СПбИА. Объем кредитования в рамках соглашения и собственной программы составил около $2 млн., выдано более 60 кредитов, средний размер— $45 тыс. Что касается заемщиков, то если раньше, 2 3 года назад, заемщиками были только сотрудники иностранных компаний, то сейчас это самые разные люди. В основном, это представители коммерческого сектора, но есть и те, кто не имеет высокого социального статуса и высшего образования, в частности, рабочие.

 

- С 2000 года мы реализуем партнерские, с 2004 года – собственные ипотечные программы. Не смотря на высокий интерес физических лиц и наличие серьезных игроков на рынке, уровень финансового образования населения оставляет желать лучшего.

 


Вечная слава воде!. Мебельный аристократ – кресло. Кондиционеры – климат на заказ. Новое поколение фасадов от ооо «скиф». Сайдинг board&batten – переворот в облике фасада дома!. Удачный сезон. Смеси ceresit – чтобы не делать дважды. Качество стеклопакетов. «бородавка» на загородном. Покрытие № 1 – краски. Трубопровод: стальной или пластиковый?. «легкие» продукты плитонит – переворот на рынке сухих строительных смесей. Выставка «ваше жилище» прошла в ярославле.

Главная  Строительство 



0.0009

 
Яндекс.Метрика