|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Профили: легче легкого 
Когда-то в детстве, в стране под названием СССР, в мое сознание закралась совершенно неправильная для октябренка мечта: мне почему-то очень хотелось быть… помещиком. Этим заветным желанием я поделился со школьным товарищем, а тот, от самого чистого сердца, припомнил его, когда меня принимали в пионеры. Моя мечта показалась тогда всем, мягко говоря, очень странной. Прошло почти четверть века, и сегодня те далекие грезы вполне осуществимы, дело за малым: нужен очень толстый кошелек…
Десятки старинных усадеб, хранящих память о своих давних владельцах – именитых и не очень, сохранились до наших дней в Ленинградской области. Правда, бОльшая их часть сегодня лежит в руинах. В более-менее пристойном состоянии находятся лишь те усадьбы, где размещаются музеи или учреждения общественного характера. Но таких примеров – единицы. Громадное большинство числится на балансе ведомств или бывших совхозов, которые совершенно не заботятся о состоянии этой лишней собственности, но и отдавать ее не собираются.
Собственно говоря, новых помещиков у нас уже немало, и современные виллы растут как грибы в ближних и дальних окрестностях Петербурга. Правда, поместьями их назвать трудно: уж слишком крохотные клочки земли окружают новые дворцы и замки. А ведь стать помещиком, точнее, владельцем старинного поместья на территории бывшей Петербургской губернии, в принципе, вполне возможно.
Статус многих памятников непостоянен: они переходили с федерального уровня на региональный, вновь выявленные объекты пытались передать муниципалитетам. По закону муниципальные земли разделяются на собственность первого и второго уровней. И инвестор сталкивается с тем, что территории бывшего поместья могут находиться одновременно в руках двух, трех и более собственников, и с каждым из них вопрос о выкупе приходится согласовывать отдельно. Если усадебный комплекс имеет охранный статус, то его покупка должна согласовываться не только с местным и районным муниципальными образованиями, но и с охранным ведомством. Непредвиденные проблемы могут возникнуть на любом из трех этапов.
Сегодня уповать на возрождение старинных усадеб за счет государства абсолютно бесполезно. Поэтому чаще всего единственным способом их спасения является передача в частные руки (на условиях долгосрочной аренды). Однако на деле стать хозяином бывшего поместья оказывается очень непросто, поскольку большинство усадебных построек в Ленинградской области находится в подвешенном состоянии: никто толком не знает, кому они принадлежат, и процедура получения здания в собственность чрезвычайно запутана.
Спасти русские усадьбы!
Несмотря на то, что попытки приватизации бывших усадеб в области предпринимаются уже не первый год, есть лишь несколько примеров, когда это удалось сделать. Так, ОАО СвязьИнвест и ЗАО БСК восстанавливают усадьбу Лисино в Тосненском районе, а компания Веста занимается усадьбой Утешение в Кингисеппском. Наиболее показательный пример – восстановление усадьбы Елизаветино в поселке Дылицы Гатчинского района. Ее история очень похожа на многие другие: студенческое общежитие, ПТУ, затем годы запустения и пожар, после которого уцелели одни стены. Именно в таком виде усадьбу, включая господский дом и парк, взяла в аренду на 49 лет петербургская компания Петробилд. Предполагается, что основное использование объекта, скорее всего, будет коммерческим: здесь разместится элитный дом отдыха.
Роль усадеб в истории нашей страны уникальна. Они, наравне со столицами и большими городами, являлись очагами русской мысли и русской культуры, неотъемлемой частью нашего национального наследия.
К сожалению, современное состояние значительной части старинных усадеб вызывает очень серьезное беспокойство. Об этом шла речь на выставке Забытые усадьбы Гатчинского края, открывшейся в Гатчинской Центральной городской библиотеке им. А. И. Куприна. Выставка стала началом масштабного информационно-краеведческого проекта В русскую усадьбу – с визитом, осуществляемого библиотекой в содружестве с музеем-усадьбой Суйда.
Усадьбы представляли собой особый мир, в котором все предметы и объекты были наполнены символическим значением. Даже цвет нес смысловую нагрузку: желтая краска на стенах господских домов напоминала золото и символизировала богатство хозяев. Настоящим миром аллегорий служили усадебные парки. К примеру, цветущие липовые аллеи намекали на райский эфир, акации напоминали о бессмертии души, дубы олицетворяли мощь и силу, камыш у воды служил символом уединения. А белые березки всегда являлись устойчивым образом Родины для русских.
Организаторы не скрывают, что главной целью проекта является не столько изучение усадеб, сколько пробуждение общественного мнения. Тема сохранения и спасения наших усадеб сегодня очень актуальна, – подчеркнул, открывая выставку, директор музея-усадьбы Суйда Андрей Бурлаков. – На территории района есть примеры полного разорения – в таком состоянии пребывают сегодня усадьбы Белогорка, Кобрино, Орлино, Дружноселье и еще очень много других. Они разрушаются именно сегодня, в наши дни, хотя выстояли и уцелели в годы революции и войны. А теперь они гибнут на наших глазах. Поэтому главная задача – показать людям то, что было и в каком состоянии это находится сегодня, пробудить их интерес и беспокойство. Сегодня надо использовать любые возможности, чтобы спасти то, что есть, иначе не удастся спасти ничего.
Новинки в этой области помогут ускорить процесс реставрации многих зданий и вернуть нашему городу его первозданную красоту. Умелый декор поможет также скрыть допущенные при строительстве огрехи. Официальный представитель польского завода Lear, компания Петродар, уже полтора года представляет на российском рынке легкие фасадные профили.
Декорирование фасадов всегда находится в центре внимания архитекторов. Ведь, как известно, встречают по одежке. Сегодня профильный декор востребован, прежде всего, при коттеджном строительстве. Но и в историческом центре Петербурга ему найдется место.
Коммерческий директор Борис Гвадзабия подробно рассказал о технологии изготовления и установки профилей. Профили производят по принципу зефира в шоколаде: форму из пенопласта обливают особым полибетонитом. Его состав, равно как и сам способ производства, запатентованы польскими разработчиками. Между пенопластом и полибетонитом проложена сетка из стекловолокна, придающая прочность конструкции. Легкость и прочность декоративных профилей позволяют крепить их к любым поверхностям, независимо от конструкции здания. А гибкая технология производства дает возможность создать профиль необходимой формы.
Генеральный директор компании Лариса Фирсунина отметила, как легко идут на сотрудничество частные застройщики и как неохотно решаются на нововведения городские проектировщики. КГИОП во всем предпочитает классику, он не согласится заменить гипсовый элемент на такой же из полибетонита. Хотя существуют и исключения из этого правила. Например, при ремонте гостиницы Москва в Калининграде использовался именно польский декор. При строительстве новых зданий городские службы активно внедряют современные технологии. Так, например, при возведении станции метро Парнас в Петербурге были использованы легкие декоративные профили.
Наилучшее соотношение полимеров, входящих в состав полибетонной скорлупы, рассчитывалось опытным путем. Первые образцы не отличались особой прочностью, обливка часто деформировалась, отходила от формы. Сегодня Lear дает на свои профили двадцатилетнюю гарантию, правда, эта цифра установлена лабораторным путем. На практике же самому старому зданию в Польше, декорированному по новой технологии, всего 8 лет. Строителям, ремонтировавшим недавно его фасад, понадобилось лишь заново покрасить профиль. Конечно, не стоит забывать, что польская зима мало похожа на российскую, но производители ручаются за морозо- и влагоустойчивость своей продукции.
Петродар собрал все необходимые документы, позволяющие распространять продукцию польского завода в Санкт-Петербурге. Были даны заключения по прочности, санитарно-эпидемиологическим показателям и горючести декоративных элементов. Следует отметить, что вопрос пожароустойчивости особенно интересовал пришедших на семинар строителей. Использование профилей при внутренней отделке помещений необходимо отдельно согласовывать с пожарными службами, ведь сама форма, изготовленная из пенополистирола, подвержена горению.
Борис Гвадзабия во время презентации не раз оговаривался, что профили хорошо сохранятся лишь при условии правильной установки. Монтаж декора прост, главное, поручить эту работу человеку с руками, – заметил он. Специалисты компании уже на месте рассказывают строителям, как работать с новыми материалами. Текстура элементов максимально увеличивает «цепкость», поэтому приклеить профиль можно с помощью любого строительного клея. Кстати, для увеличения прочности конструкции стоит проложить между профилями стекловолоконную сетку. Красятся профили любыми красками для наружных работ.
Дарья Афонина
Основную долю стоимости профилей составляют транспортные расходы. Поскольку и сам завод, и склады находятся в Польше. Перенос части производства в Петербург пока не планируется. Возможно, увеличение спроса на легкие декоративные профили заставит поляков поменять свои планы.
|
