|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство По дворцовой - на коньках! 
Еженедельник «Недвижимость и строительство Петербурга» организовал «круглый стол», на котором прозвучали интересные, порой диаметрально противоположные мнения специалистов по поводу роста цен на стройматериалы, объективных причин и очевидных следствий этого явления.
Отнюдь не всегда рост цен на стройматериалы обусловлен объективными причинами – удорожанием сырья или повышением тарифов на энергоресурсы. Потребители склонны видеть за всем этим сезонный ажиотаж или монополизм производителей. Кстати, чиновники сейчас проводят комплексный анализ ситуации в отрасли…
Лев Каплан, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний: «Конечно, рост цен на стройматериалы влияет на удорожание недвижимости. Город должен решить проблемы – или наполнять бюджет за счет поборов, торгов или делать жилье более доступным. В рыночной экономике никто никого контролировать не может. И никто не может заставить снизить цены на стройматериалы и продаваемое жилье».
Павел Горячкин, руководитель Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве: «Резкое удорожание стройматериалов действительно угрожает реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Ситуация начала изменяться с августа 2006-го. С начала этого года стройматериалы выросли в цене на 21,24%. Металлопрокат подорожал на 15,5%; цемент - на 106%; песок строительный – на 9%; щебень – на 8%; бетон – на 7,7%. Тревожит, что сильный рост наблюдается в последние месяцы. Себестоимость крупнопанельного жилья теперь составляет $1474/кв. м, монолитного - $1649/кв. м, кирпичного - $1960/кв. м, в среднем – $1615/кв. м. И этот показатель будет расти. Разрыв между себестоимостью и ценой первичного рынка стремительно сокращается. О сверхприбылях строителей говорить не приходится. Ситуация сложная и требует вмешательства. Нужны госпрограммы и объявление отдельных материалов стратегическими продуктами. Например, в Краснодарском крае запрещен вывоз цемента из региона».
Михаил Бизяев, исполнительный директор ЗАО «Метробетон»: «Проблема с цементом вышла за рамки локального рынка. Мировой цементный рынок развивается по своим законам. Если ВВП растет на 1%, то потребление цемента сразу вырастает на 2%. 54 млн тонн – внутреннее потребление цемента в России в прошлом году. Только этот объем и могут произвести имеющиеся в стране производственные мощности. С учетом реализации нацпроектов нужно 88-90 млн тонн. Предпосылок для снижения цен на цемент нет. Нужны импортные поставки. То есть нужно делать то, чего ни в СССР, ни в РФ никогда не делали! (ввозить цемент из-за рубежа. – прим. ред.) Но никто нас ни в Европе, ни в мире не ждет! Купить цемент на внешнем рынке не так-то просто».
Игорь Шикалов, начальник методического отдела юридического управления Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга: «Дефицита как такового нет. Есть транспортный вопрос. Губернатор Валентина Матвиенко обратилась к железнодорожникам с просьбой оптимизировать доставку цемента. Руководство РЖД отреагировало – «назовите тех, кто подвел строителей, и мы их накажем!» На поверку выяснилось, что жалобы на железнодорожников необоснованны… Проблема роста цен в строительстве – гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд. Соответствует ли подорожание материалов реальному подорожанию недвижимости? Город занимается этим вопросом. Например, озвучивается цифра: потребность Петербурга в цементе - 3,5 млн тонн в год. Откуда она взялась? Независимые аналитики, к которым мы обратились, сходятся на показателе в 2-2,2 млн. тонн. Остается одно предложение b2b у - давайте взаимодействовать!»
Василий Кострица, управляющий ОАО «Гранит-Кузнечное»: «Говорить о том, что рост цен на щебень серьезно влияет на цены (он подорожал на 8%) не приходится. По данным независимых исследователей, объем рынка Санкт-Петербурга - 8,4 млн куб м щебня в год. Петербургу очень повезло с наличием огромных запасов гранитного щебня в Ленобласти и Карелии. Объем производства пока превышает объем потребления, 80% производимого материала реализуется у нас. Ситуация и сейчас и, надеемся, в будущем будет спокойная».
В прошлом году в Москве впервые был реализован проект Большой зимний каток, он оказался удачным - ледовая арена на Красной площади принесла в город атмосферу праздника. Поэтому в году нынешнем, в одно и то же время, а именно 1 декабря, откроются уже два катка – в обеих столицах. Реализация проекта в нашем городе началась 6 ноября, и вот, совсем скоро, ожидается торжественное открытие Большого зимнего катка на Дворцовой.
Красивым площадям – красивые праздники – под таким девизом в первый день зимы на Дворцовой площади, у стен Зимнего дворца и Главного Штаба откроется Большой зимний каток. По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергея Тарасова, эта ледовая арена не только порадует горожан в холодные зимние дни, но и поможет увеличить туристическую активность в период сезонного спада.
Вокруг ледовой арены расположится целый комплекс, который гармонично впишется в архитектурный ансамбль площади. Его павильоны будут стилизованы под классицизм с ампирными колоннами. Дизайн воспроизведет стиль 1957 года – когда проходил Московский фестиваль молодежи и студентов – и будет напоминать о всеобщем единстве, торжестве юности, создавать атмосферу праздника. В комплексе расположатся туалеты, гардероб, кафе и, конечно, медпункт. Билеты будут продаваться только на месте, непосредственно перед катанием.
Ледовая арена площадью более 5000 кв. м будет доступна любителям активного отдыха с 9.30 до 23.00 вплоть до 9 марта 2008 года. Посещение катка в дневные часы обойдется в 200 рублей, вечером – в 300 рублей, прокат коньков - 200 рублей (в Москве цена на билеты доходила до 500 рублей). Дети до семи лет и ветераны Великой Отечественной войны смогут кататься бесплатно.
В целях безопасности пиротехнические мероприятия на Дворцовой будут запрещены, так же как и парковка на самой площади. Рассматриваются варианты парковок на Миллионной улице и Конюшенной площади. Громкость музыки на катке будет минимальной, – подчеркнул на прошедшей в Смольном пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга.
Что касается мероприятий, то план их известен уже сейчас. По всем праздникам, как государственным – 23 февраля и 8 марта, так и неофициальным – Татьянин день и День святого Валентина, обещаны шоу фигуристов, хоккеистов и артистов. Кроме того, на катке можно будет отпраздновать Новый год, а на 18 января, например, запланированы хоккейные Матчи всех звезд. Торжественное открытие, намеченное на 1 декабря, тоже обещает быть очень интересным, гвоздь программы - выступление команды из шоу Ледниковый период. Антон Сихарулидзе, принимавший участие в пресс-конференции в Смольном, поведал журналистам, что с нетерпением ждет открытия катка в Питере. Я думаю, что это станет событием огромного масштаба. Я присутствовал при открытии катка в Москве в прошлом году и могу сказать, что там царила атмосфера праздника, захватившая не только детей, – сказал известный фигурист.
Планируется, что одновременно на главной площади нашего города смогут кататься до 700 человек, а в течение дня каток сможет принять порядка 5000 отдыхающих. Тем, кто впервые попытается самостоятельно выйти на лед, будут помогать опытные инструкторы.
Как бы там ни было, вице-губернатор Сергей Тарасов заявил, что каток на Дворцовой абсолютно безопасен с экологической точки зрения и с точки зрения охраны памятников. Все прилежащие территории будут убирать дважды в сутки, нетрезвых людей, а также любителей фейерверков на ледовую арену не допустит специальная охрана, – пояснил он.
С момента начала строительства катка возникало много вопросов по поводу целесообразности его возведения. Резко против проекта выступили председатель КГИОП Вера Дементьева, директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, депутат Законодательного Собрания Олег Нилов и другие. Противники смелой идеи делали акцент и на экологической безопасности площади, и на превышении уровня шума, опасного для памятников архитектуры. Беспокоились они и по поводу Александровской колонны. Поскольку расстояние в 8 метров, которое необходимо соблюдать, должно быть до бронзового ограждения, а не до самой колонны. Но в защиту сооружения высказались не менее авторитетные лица: Валентина Матвиенко и несколько крупных городских чиновников.
|
