|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство <народный умелец> в гавани А предыстория этого не совсем обычного мероприятия такова. В последние годы в черте города практически не осталось свободных пятен, где можно возводить новые дома. И теперь здания строятся либо методом уплотнения, либо в виде перепрофилирования (например, на месте запланированного универсама - жилой дом, в недостроенном НИИ - культурно-досуговый центр и т. д.).
В конце января в Зале инвестиционных проектов на площади Островского, 11 состоялся аукцион. Казалось бы, в этом нет ничего необычного - тех или иных торгов в городе проводится предостаточно. Но именно этот аукцион теперь войдет в летопись Петербурга как первый цивилизованный спор за право владения землей под застройку.
Победитель, ставший владельцем лота, заключает с ИТК основной договор. Согласно ему инвестор имеет право в течение полугода заниматься подготовкой тендерной документации на землю, а комиссия, в свою очередь, гарантирует неприкосновенность участка.
Ранее любой инвестор, заинтересовавшийся пятном под застройку, подавал в Управление инвестиций заявку, затем готовился пакет документов, определялась рыночная стоимость участка земли, выяснялись имущественно-правовые вопросы, определялись техусловия, экология, производилась оценка от санэпидемиологов и т. д. и т. п. И зачастую на этих этапах происходили спекуляции, недоразумения, возникали конфликты между потенциальными инвесторами. Теперь ситуация изменилась коренным образом. Для упорядочения предоставления земель под застройку губернатором Петербурга в ноябре 2000 года было подписано распоряжение О проведении торгов на право заключения предварительных инвестиционных договоров. Согласно документу утверждаются основные положения об открытых торгах, образовывается Инвестиционно-тендерная комиссия (ИТК), и, после определения имущественно-правового статуса участков, земля (лоты) выставляется на продажу.
Аукцион начал ведущий Блеф-Клуба Сергей Прохоров. С шуточками и прибауточками он с необыкновенной легкостью вел аукцион от лота к лоту. Участники называли цены, и стоимость лота поднималась все выше и выше. Самый дорогой лот обошелся фирме Россима - за 415 тысяч у.е. Она выиграла право обладать куском земли площадью 8600 кв.м на Морской набережной Васильевского острова. Не уступила и компания Стройимпульс. Она положила глаз на участок (17000 кв.м.) на пересечении пр. Ветеранов и ул. Партизана Германа и получила его за 200 тысяч у.е. Немало лотов продавалось в Приморском районе (оз. Долгое). Например, компания Жилстрой Ленэнерго выиграла за 140 тысяч у.е. землю размером 7400 кв.м на пересечении Комендантского пр. и ул. Долгоозерной.
Вот по этой схеме и проходил первый аукцион. На продажу были выставлены 12 лотов, расположенных в разных частях города. За ходом аукциона наблюдала авторитетная комиссия во главе с председателем Комитета по строительству А.Вахмистровым. В зале присутствовало полторы сотни зрителей, и только сорок из них непосредственно участвовали в торгах, о чем свидетельствовало наличие жетонов с номерами в руках. Очевидно, здесь собрались представители фирм, у которых есть финансы и желание строить. Судите сами, в торгах участвовали такие маститые компании как Петербургстрой, Строймонтаж, Стройимпульс, ЛЭК, Балтстрой, Росглавматериалы и многие другие.
Теперь победители в течение 12 дней должны перечислить 1 млн. 590 тыс. у. е. на счет Комитета финансов. Компании озабочены приятными хлопотами - после подготовки необходимых бумаг заняться строительством так нужных городу зданий.
Во время торгов наблюдателю со стороны могло показаться, что он попал на шоу Сергея Прохорова. Еще немного, и... верите ли вы, что.... Стук аукционного молотка - и победители с побежденными вместе со смехом и под ручки покидали аукцион. Но главную задачу г-н Прохоров выполнил - разрядил напряженную атмосферу, которая царила в зале в начале торгов.
Денис ЯШУГИН
Аукцион прошел, и одно можно сказать наверняка: теперь инвестиционный климат упорядочится, а значит, строительство в городе пойдет более быстрыми темпами.
По инициативе оргкомитета постоянно действующей международной выставки <Коттеджное и малоэтажное строительство>, фирмы <Нескучный Сад> и при поддержке журнала <Строй b2b рынок > будет проводиться конкурс <Народный умелец>.
На территории выставочного комплекса <Ленэкспо> с 23 февраля по 10 апреля пройдет не совсем обычное мероприятие.
На суд беспристрастной комиссии предстанут любые предметы, изготовленные из вышеперечисленных материалов. Главный критерий - чтобы формы не только радовали глаз, органично вписывались в окружающий ландшафт, но и совпадали с тематикой и архитектурой выставки <Коттеджное и малоэтажное строительство>.
Участником состязания может стать любой желающий человек, хорошо держащий в руках инструменты и способный изваять <что-нибудь эдакое>. Конкурс проводится по пяти номинациям: <Лед>, <Снег>, <Дерево>, <Камень> и <Малые архитектурные формы>. Конкурсанты, имеющие опыт работы со снегом и льдом, должны подать заявку на участие в оргкомитет до 23 февраля, по остальным тематикам заявки от претендентов на победу принимаются до 10 марта.
Все, кто заинтересовался участием в конкурсе, могут получить более подробную информацию по телефонам: 119-54-95, 119-54-96.
Итоги конкурса будут подводиться 17 апреля - в день открытия очередного международного строительного Форума <Интерстройэкспо>. Обладателя Гран-при ждет телевизор, за второе место подарят строительный электроинструмент, а <бронзовому> призеру вручат денежную премию, эквивалентную пятидесяти долларам США. Наиболее отличившиеся работы будут отмечены дипломами оргкомитета.
|
