Главная  Строительство 

Жилье станет доступнее. может быть

В нем участвовали руководители городской администрации, депутаты Законодательного собрания, представители директорского корпуса, ученые, проектировщики.

 

Об итогах работы в уходящем году, задачах на ближайшую и более отдаленную перспективу шла речь на общегородском отраслевом совещании, проведенном недавно в Шуваловском дворце.

 

В наступающем году предстоит возобновить движение по отремонтированному Троицкому мосту, продолжить строительство Автовского путепровода, реконструкцию магистралей с учетом организации стыковочных пунктов с кольцевой автодорогой. Эти работы намечается выполнить в том числе за счет федеральных субвенций на сумму более 2,4 млрд рублей.

 

Председатель Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству городской администрации Владимир Дедюхин рассказал о результатах проведенной в 2001 году работы. Было отремонтировано более 5 млн квадратных метров дорог. На них было израсходовано более 1,7 млрд рублей. Сданы в эксплуатацию Смольная набережная, транспортная развязка в поселке Горская, завершена реконструкция Биржевой площади, моста Александра Невского, выполнены работы на многих других объектах.

 

Необходимо решить и проблемы ограничения въезда в город большегрузных автомобилей, создания для них специальных терминалов. Относительно парковок, особенно в центре города, руководитель городской администрации дал жесткое указание: проявить требовательность при их организации, при уборке снега. В случае несоблюдения правил, проявления неуважения к другим участникам дорожного движения нужно строго спрашивать с недисциплинированных водителей.

 

Выступив на совещании, губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев отметил проблемы, требующие быстрого, эффективного решения. В их числе благоустройство нецентральных кварталов, проездов, создание дублеров напряженных артерий, таких как проспекты Обуховской обороны и Московский, причем с учетом возможного закрытия последнего для ремонта инженерных сетей.

 

 

ИТАР-ТАСС

 

 


 

 

Александр Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петербурга, и Юнис Лукманов, председатель Жилищного комитета города, сошлись на одном мнении: чтобы снизить цены на квартиры, нужно больше строить. В этом отношении Петербург подает пример другим регионам, потому что мы год от года увеличиваем объем вводимого в эксплуатацию жилья. Так много в нашем городе еще никогда не строили, – отметил г-н Вахмистров. Снижение себестоимости – дело второе, которое еще не раз предстоит обсудить, сказал вице-губернатор. Несколько лет назад, когда цены на жилье резко возросли, никто не пытался сдержать их с помощью административных ресурсов. Если искусственно снизить цены на квартиры в новостройках возможно хотя бы теоретически, то частные владельцы на такие уступки не пойдут. Поэтому только увеличение предложения при сохранении спроса поможет снизить цены.

 

Миф о недоступности петербургского жилья чиновники пытаются развеять уже давно. Однако ситуация на рынке недвижимости остается по-прежнему сложной. Что нужно сделать, чтобы сказка о новой квартире для многих петербуржцев стала былью? Об этом говорили на очередной встрече Клуба избирателей Балтийской медиагруппы-200

 


Ипотека: будущее за деньги

 

Сорок лет назад массовое строительство так называемых хрущевок помогло многим семьям в кратчайший срок улучшить свои жилищные условия. По словам Александра Вахмистрова, сегодня такое решение квартирного вопроса вряд ли возможно. Государство не может и не должно обеспечивать граждан бесплатным жильем. Однако в его силах разработать такие механизмы, которые помогут улучшить жилищные условия с наименьшими потерями. Город готов выделить субсидии льготным категориям граждан на приобретении квартир. Люди со средним доходом, как считают чиновники, способны обеспечить себя жильем самостоятельно. Вопрос один – как?

 

Государственная демографическая политика тесно связана с жилищным строитель-ством, ведь молодая семья не решится заводить детей, пока не обзаведется собственным гнездышком. В прошлом году в рамках программы Молодежи – доступное жилье около 400 молодых семей отпраздновали новоселье. В этом году, как заверил журналистов Юнис Лукманов, таких семей будет почти в 3 раза больше. Кстати, чиновник добавил, что условный возраст молодой семьи может быть увеличен с 30 лет до 3 Но даже в этом случае государственная помощь будет оказана очень и очень немногим. Остается брать кредит.

 


 

Нужно признать, сегодня ипотека – это единственная реальная возможность приобретения жилья. За год в стране было выдано ипотечных кредитов на сумму 537 млрд. рублей, в Петербурге ипотекой воспользовались 18 тыс. человек. Приходится смириться с тем, что в этом случае стоимость квартиры увеличивается в два раза. Зато новоселье можно отпраздновать сегодня, а платить потом.

 

Как верно было замечено, за все время существования рыночных отношений альтер-нативы кредитованию не придумали. Менталитет советского человека мешает брать займы, считает Александр Вахмистров. Ипотечный кризис в США всколыхнул всю кредитную систему страны. Директор Санкт-Петербургского филиала страховой группы СОГАЗ Игорь Акулин, назвав Россию особой страной, успокоил: совершенно необязательно, что западный сценарий повторится и у нас. Он также рассказал о возможных вариантах страхования ипотечных рисков. Например, если человек, взявший кредит, не сможет его выплачивать по состоянию здоровья, все обязательства перед банком возьмет на себя страховая компания.

 

По его словам, новые участки регулярно выставляются на продажу. На той земле, что была продана городом в прошлом году, может быть построено до 7 млн. кв. м жилья, а всего свободных территорий в Петербурге хватит еще на 80 млн. кв. м. Но государство не может себе позволить раздавать участки за так. Как сказал вице-губернатор, тезис о том, что нужно раздать землю бесплатно, попахивает семнадцатым годом. Он также исключил любую возможность подтасовки результатов конкурсов по продаже земли. Мол, если ежегодно новые многоквартирные дома сдают более 100 компаний, где мы найдем столько своих?

 


Бесплатный сыр

Не секрет, что земля под домом подчас стоит дороже самого дома. Ситуацией на зе-мельном рынке Санкт-Петербурга заинтересовались многие участники встречи. Город даже обвинили в своеобразном монополизме на земельном рынке, но Александр Вахмистров доказал всю бессмысленность таких обвинений.

 

Дарья Афонина

 

Как бы то ни было, гости Клуба избирателей сошлись на одном: российский рынок жилья должен развиваться по рыночным законам. Государство должно минимизировать свое вмешательство в дела жилищные. В его силах увеличить доходы населения, а не снизить цены на квартиры.

 


Нет дома - нет проблемы?. Сборные полы кнауф - защита от шума!. Фурнитура для современных окон. Уважаемая ирина игоревна!. Новинка для городских фасадов. Приморский хорошеет. Открыт самый длинный тоннель в россии. Тепло и уют от камина.

Главная  Строительство 



0.001

 
Яндекс.Метрика