|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство В центре петербурга строится новый пассаж На встрече собрались ведущие специалисты в области энергетики. Достаточно сказать, что в президиум были приглашены представители полпреда при Президенте России, Минэнерго России, администраций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, региональных органов Госгортехнадзора России, Госэнергонадзора, МЧС России.
В рамках прошедшей недавно в Ленэкспо международной специализированной выставки Энергетика и электротехника-2002 был проведен круглый стол на тему: Проблемы энергетической безопасности регионов России.
Больше всего внимания было уделено вопросам газосбережения. В Санкт-Петербурге, Ленобласти и Карелии насчитывается более 400 крупных объектов, которые работают на газе. В Северо-Западном регионе добывается огромное количество этого природного сырья. Член комитета по ТЭК правительства Ленобласти Морозов В.И. отметил, что для дальнейшего развития газовой промышленности нужна единая программа газосбережения для Санкт-Петербурга и области.
Среди обсуждаемых вопросов были такие, как: проблемы добычи, транспортирования и распределения природного газа; рационализация схем распределения и надежность транспортирования энергоресурсов; учет и контроль расхода ресурсов; тарифная политика при производстве и поставке топливно-энергетических ресурсов и многие другие.
Среди участников круглого стола разгорелась полемика по вопросу лимитирования газоснабжения. Противники этого метода приводили аргументы, доказывающие, что лимитирование приводит не к экономии газа, а к его перерасходу почти в 2 раза.
Но главная тема касалась проблем энергетической безопасности. Во-первых, обсуждалась высокая вероятность возникновения аварий на различных объектах энергетики. Были выявлены основные причины аварий: нарушение правил и норм при строительстве и изношенность оборудования из-за нехватки денежных средств на их обновление. Участники встречи отметили, что нельзя недооценивать возможность истощения природных ресурсов, так как уже сейчас город сталкивается с нехваткой газа.
Ученые предложили уделять больше внимания развитию нетрадиционной энергетики. В частности, было рассказано о работе станции в Выборге, созданной на базе ветроэнергетики.
На заседании рассматривался и вопрос об использовании альтернативных видов топлива и энергии. Как было отмечено, из местных видов топлива, используемых в Северо-Западном регионе, 70% составляет газ, по 15% - уголь и мазут, потребление которого нужно сокращать (это самый дорогой вид топлива). А вот биотопливо - торф, отходы деревоперерабатывающей промышленности (щепа и опилки) - используется очень мало (по 5%), несмотря на большие запасы.
Все участники круглого стола отмечали значимость состояния теплоэнергетики для каждого человека, ведь без тепла в нашем климате прожить невозможно.
На встрече говорилось об устаревшем оборудовании котельных в Санкт-Петербурге и возможных вариантах их модернизации. Несмотря на то что в последнее время в данном направлении наметились положительные тенденции, денег на реконструкцию систем отопления не хватает.
.
На Владимирском проспекте рядом со станцией метро Достоевская ведутся грандиозные работы по воссозданию памятника архитектуры местного значения. Здесь возводится многофункциональный торгово-гостиничный комплекс Владимирский Пассаж. Генеральным подрядчиком строительства является ООО Стройкорпорация Элис
Известно, что первое историческое упоминание о здании относится к 1837 году. В дальнейшем дом был надстроен и перестроен в стиле финский модерн архитектором Шульманом. Это произошло в 1904 году. В 1912, 1914 годах и после Великой Отечественной войны дом подвергался перестройкам. В итоге многочисленных изменений здание стало представлять собой сложный архитектурный комплекс из девяти флигелей разной этажности, расположенных на различных фундаментах, часть из которых примыкала к соседним зданиям.
От надстройки до перестройки...
Спасение утопающих...
В 1979 году многострадальный дом был расселен, причем без необходимых мер консервации. Так и стоял он с пустыми глазницами окон два десятка лет, постепенно разрушаясь под воздействием влажного питерского климата, пока в 1993 году зданию не был присвоен статус памятника архитектуры местного значения. Тогда же городскими властями было принято решение о его реконструкции.
В 1998 году здание было передано в качестве вклада города в уставный капитал созданной при участии администрации города фирмы Петербургские отели, основной задачей которой являлся поиск потенциальных инвесторов. И они не заставили себя ждать. В 1999 году ОАО Инвестиционная группа Отель сделало ОАО Петербургские отели инвестиционное предложение о создании на участке Владимирский проспект, 19 современного торгово-гостиничного комплекса, который включил бы в себя гостиницу стандарта три звезды и торговую зону.
Из-за отсутствия необходимых для реставрации здания финансовых средств городской администрацией было принято решение о проведении тендера на приобретение права аренды здания коммерческой структурой с обязательным проведением работ по его восстановлению. Тендер выиграло ОАО Двадцатый трест, однако работы так и не были начаты.
Процесс пошел...
Предложение было принято, сделанные ранее эскизный проект и предпроект воссоздания дома скорректированы, рабочая документация разработана, и в октябре 2000 года долгожданное восстановление здания началось.
Поскольку здание находилось в жутком аварийном состоянии, то первым этапом реконструкции стали работы по разборке его дворовых флигелей. Процесс осложнялся тем, что высота разбираемых флигелей значительно превышала высоту примыкающих зданий, а это, в свою очередь, создавало опасность обрушения верхних этажей. Более того, нахождение здания в центре квартала плотной жилой застройки и близость станции метрополитена наложили серьезные ограничения на использование тяжелой техники. Поэтому значительную часть работ по разборке стен пришлось выполнять вручную, с соблюдением всех мер предосторожности.
Прежде всего хочется отметить, что строительство Владимирского Пассажа ведется по новейшим мировым стандартам. Это позволит предоставить высокий уровень комфорта как арендаторам и посетителям торгового центра, так и гостям отеля.
Что будет в чудо-теремочке?
Существующий ленточный фундамент под фасадным флигелем укрепили методом инъектирования в него специального раствора. Затем в существующее пространство ввели фундаментную плиту (как расческу), на которую и опирается вновь возводимый каркас флигеля. Это позволило, помимо укрепления существующего фундамента, перераспределить нагрузки со старых, разрушенных несущих элементов конструкции на новые. Новое здание строится из монолитного железобетона. Несущие элементы конструкции представляют собой колонны, на которые будут опираться монолитные перекрытия. В итоге старые стены словно привяжут к новому каркасу, что придаст флигелю жесткость и позволит избежать дальнейшего разрушения. В работе используются такие строительные материалы, как кирпич (для наружных стен), гранит (для реконструкции исторического фасада), трехкамерные стеклопакеты с наружными тонированными, зеркальными либо прозрачными стеклами - в зависимости от расположения на фасаде. Тепло- и звукоизоляция производится в соответствии с самыми жесткими стандартами.
Новый Пассаж будет иметь три входа: с Владимирской площади, со стороны станции метро Достоевская и с улицы Рубинштейна. Здание торгово-гостиничного комплекса будет иметь 8 этажей (один полуподземный, шесть надземных и мансардный), общую площадь около 33 тыс. кв. м и состоять из двух больших зон - торгово-гостиничной и паркинга.
Владимирский Пассаж будет представлять собой современное здание с отреставрированным историческим фасадом и элементами реконструкции XIX века, что позволит ему гармонично вписаться в архитектурный облик центральной части Санкт-Петербурга.
Широкие коридоры на этажах и большое количество лестниц, эскалаторов и лифтов в разных зонах комплекса позволят посетителям с комфортом передвигаться по торговым залам.
Торговая зона комплекса займет пять нижних этажей общей площадью около 18 тыс. кв. м. В них расположатся торговые места, магазины различного класса, заведения общественного питания (бары, кафе и рестораны) и предприятия сферы услуг.
В месте примыкания основного здания к фасадному флигелю расположится атриум площадью около 360 кв. м - на всю высоту здания. В нем планируется установить три из шести эскалаторов, обеспечивающих подъем посетителей с первого на четвертый этажи, и панорамный лифт.
Гостиница Достоевская, площадь номеров которой составит около 9 тыс. кв. м, расположится на трех верхних этажах здания. Снабжение электроэнергией будет осуществляться городской электросетью. Каждый номер отеля будет отвечать самым современным требованиям по комфортности. А вот проблему отопления решат с помощью автономной газовой котельной, размещенной на крыше здания. Помимо этого, комнаты оборудуют доводчиками температуры, обеспечивающими помещению индивидуальный тепловой режим.
|
