Главная  Строительство 

Город на крыше

Сейчас идут переговоры с тремя западными банками, один из которых станет финансовым агентом проекта. Земля будет осваиваться по принципу грин филд (зеленое поле). Это значит, что финские b2b мены приведут в порядок территорию (в настоящее время на ней расположены бесхозные промышленные постройки), оснастят ее всей необходимой инфраструктурой и инженерными коммуникациями. Затем участки земли будут сдаваться в аренду инвесторам под строительство станций сервисного обслуживания, промышленного производства, автостоянок и многих других объектов. Помимо перечисленного, на осваиваемой территории предусмотрены услуги по обеспечению безопасности арендаторов, сервисная станция для грузовиков, таможенный пост, курьерская служба, пункт питания, фитнес-центр и небольшой отель. Организаторы проекта рассчитывают окупить вложенные средства за 5-6 лет. По словам руководства Reim Consulting, уже сейчас такие компании, как Бомбардье, Норден Профайл, Алкотек и Моторола заинтересовались идеей размещения своего производства и офисов на территории b2b -парка. Впервые частная компания берется за столь крупномасштабный проект развития промышленной недвижимости в Санкт-Петербурге. В течение последних нескольких лет похожий проект разрабатывается на территории Пулково-3, однако при этом применяется совершенно иной подход. В случае с Пулково-3 город осуществил инженерную подготовку территорий рядом с аэропортом Пулково-2 за счет средств кредита Всемирного банка, после чего землю продали инвесторам на аукционе. Финские застройщики уверены, что именно строительство КАД подтолкнуло их активизировать свою работу над проектом. Северо-западный ТехноПарк намерен клонировать подобные b2b парки вдоль всей кольцевой автодороги. По словам представителей фирмы, Петербург для них более интересен, чем Москва, и в столицу они идти пока не собираются.

 

ООО Северо-Западный ТехноПарк собирается привлечь около $200 млн. для строительства промышленной зоны западного образца на территории, расположенной по адресу: ул. Кубинская, д. 7 Этот участок площадью 8,4 га находится на юге Петербурга в непосредственной близости от строящейся кольцевой автодороги (КАД) и проектируемого Западного высокоскоростного диаметра (ЗСД). Владельцами ООО Северо-Западный ТехноПарк являются финская компания North-West TechnoPark (90%) и Фонд развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области (10%). Уполномоченным консультантом по проекту выступает финская фирма Reim Consulting, которая входит в холдинг Reim Group, управляющий объектами недвижимости оценочной стоимостью $1,6 млрд. Проектированием и дальнейшим строительством займется также финская компания Лемминкяйнен.

 

 

С экспериментальным проектом Город на крыше ознакомились на выездном заседании комиссии ЗакСа депутаты и журналисты. Проект озеленения кровли города осуществляется в Санкт-Петербурге уже в течение девяти лет. В настоящее время оранжерея, парники, теплицы и ящики с рассадой занимают уже всю полезную площадь крыши 9-ти этажного дома на Пулковской улице, то есть около 900 кв. м. Над домами N1 по Аэродромной улице, N4 по улице Гагарина, над школой юннатов в Озерках и гимназией N42 также вызревают овощи и фрукты. В проектах задействованы и подвалы домов - в них благополучно функционирует так называемая червячник-ферма, где калифорнийские черви перерабатывают пищевые отходы в садово-огородные удобрения. Хозяйство эффективно обеспечивает жителей дома, не имеющих домика в деревне, свежей зеленью, овощами и цветами. В Красногвардейском районе данный проект нашел широкий отклик и в дальнейшем здесь планируется провести озеленение кровли еще в двух кварталах.

 

Первые шаги по озеленению петербургских крыш были одобрены членами комиссии по городскому хозяйству и земельным вопросам Законодательного собрания Петербурга.

 


На российский рынок пришли новые строительные технологии. Особенности дачного отдыха в летний период. Дороги по холодной технологии. Особенности дачного отдыха в летний период. Маяк мира в подарок от франции. Новое лицо строительных товаров. Как отдохнуть на даче. Новости. Кнауф-новости. Адис - новые горизонты деятельности. Дороги ли дороги в питере?. Уголок лета круглый год. Cеминары в инфотеке.

Главная  Строительство 



0.0009

 
Яндекс.Метрика