|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Город в городе При всем многообразии традиционных гидроизоляционных средств, представленных сегодня на современном рынке стройматериалов, герметики так называемого проникающего действия уже зарекомендовали себя, как наиболее оптимальный вариант для решения вышеуказанных проблем. Специалисты выяснили, что данные материалы обеспечивают высокие технико-эксплуатационные характеристики защитного покрытия; при прочих равных условиях более низкие финансовые затраты и хорошую технологичность нанесения гидроизоляционного слоя.
Компания Стройсоюз выпустила на рынок Северо-Запада гидроизоляционный материал проникающего действия - герметик Акватрон.
На примере герметика Акватрон-6 можно увидеть, что гидроизоляционная сухая смесь, имеющая оригинальный состав компонентов, в сочетании с технологией их переработки обладает двойным защитным действием:
Значительно повышает потребительские характеристики использование в герметике метасиликата кальция (волластонит) с игольчатой структурой. За счет дополнительно образованного пространственного каркаса, на 25-30% увеличивается прочность на изгиб и растяжение, что ведет к повышенной стойкости к трещинам и эрозии поверхности, обработанной герметиком.
- бронирующим, в результате образования на поверхности механически и химически прочного слоя. В рецептуре герметиков Акватрон, созданных с учетом отмеченных принципов, компоненты оптимизированы не только по химическому соотношению, но и по физическому состоянию перед вводом их в смесь. Так, например, входящий в состав песок, в результате специальной механической обработки, превращается из инертного заполнителя в активный компонент, взаимодействующий с гидроокисью кальция, который увеличивает прочность и адгезию герметика с защищаемой поверхностью.
Установлено, что при использовании герметизирующих составов Акватрон, несмотря на увеличение плотности раствора, уменьшаются размеры капилляров, сохраняется паропроницаемость, способность высыхания после увлажнения.
Эффект водонепроницаемости образуется за счет проходящей внутри структуры строительного материала реакции между компонентами герметика и защищаемого материала. Химические компоненты герметика глубоко проникают в материал по капиллярам под действием осмотического (капиллярного) давления. В результате химических реакций образуются нерастворимые кристаллы игольчатой формы, которые заполняют капилляры и усадочные трещины, вытесняя при этом воду. Этот процесс происходит как по направлению, так и против давления воды.
Акватрон-6 используется при сооружении новых строительных конструкций, а также при ремонте и восстановлении водонепроницаемости старых конструкций. Гидроизоляционную смесь Акватрон-6 можно применять как добавку к цементным бетонам и растворам. Водонепроницаемость и морозостойкость основного материала становятся такими же, как и при применении гидроизоляционной смеси в качестве покрытия. Сухие смеси Акватрон сертифицированы Госстроем России и сертификационными организациями стройиндустрии, в том числе головным институтом НИИЖБ (г. Москва). При сертификации герметиков экспертиза по всем техническим и технологическим параметрам, заявленным на герметики, проводилась в головных организациях отрасли. Общий пакет документов, подтверждающих свойства герметиков, составляет более 400 листов. С марта 2000 года Акватрон имеет также и международный сертификат, полученный в Чешской Республике.
Герметики Акватрон стойки к кислотам, щелочным растворам, обеспечивают непроницаемость нефтепродуктов (бензин, дизельное топливо, трансформаторное масло), увеличивают морозостойкость материала (не менее 300,0 циклов). Заключениями НИИЖБ подтверждены высокая водостойкость (100 лет) и защитные свойства герметика в кислой среде (рН > 3,0).
На встрече присутствовал вице-губернатор города, председатель комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров. В своем вступительном слове он сказал о том, что в последние годы жилищное строительство обретает ярко выраженные индивидуальные черты. А вместе с тем все чаще появляется потребность в жилье разнообразного качества, что ведет к развитию и малоэтажного строительства, подчеркнул он.
В начале сентября в институте ЛЕННИИПРОЕКТ состоялся научно-практический семинар на тему Использование территории в районе Нижнего Большого Суздальского озера для формирования жилого комплекса Озерки.
Участок занимает территорию, которая раньше принадлежала совхозу Пригородный. Впоследствии эти земли были переданы ЗАО Озерки, а до недавнего времени использовались для свалки мусора и выгула домашнего скота. Проектировщиком жилого комплекса выступил коллектив ОАО Ленниипроект. Во главе с руководителем проекта, заместителем главного инженера Т. Л. Соколовой специалисты института разработали беспрецедентный даже для Санкт-Петербурга план целого города в городе.
Спрос на малоэтажное (2-4 этажа) жилье прежде всего объясняется стремлением людей к природе, желанием чаще бывать на свежем воздухе, в уютных тихих пригородах, вдали от шумного центра. А район Нижнего Суздальского озера идеально подходит для таких целей и представляет собой участок площадью 20 га. Он расположен в квартале 60 поселка Парголово, на территории охранной зоны памятника природы Суздальские озера и в пределах водоохранной зоны озера.
Движение транспорта будет осуществляться вокруг жилищного комплекса, к которому будет примыкать подъездная дорога. Внутри же самого комплекса вообще не будет движения. И для местных автолюбителей, и для гостей, приезжающих на собственном транспорте, отведены специальные зоны, в которых можно оставить свою машину (гаражи, автостоянки, парковочные места), а по территории квартала все автомобилисты будут передвигаться пешком. В прибрежной полосе появятся зеленые насаждения и площадки для активного отдыха детей и взрослых. К сожалению, купаться в озере пока не позволяет удручающая экологическая ситуация, но авторы проекта заявили, что в перспективе зона может рассматриваться и как пляжная.
Территория жилой застройки рассчитана на полторы тысячи человек и представляет собой отдельно стоящие коттеджи, таун-хаузы в виде замкнутых групп и многоквартирные жилые дома. Авторы проекта предусмотрели массу немаловажных объектов. Здесь будут размещаться: школа, детские сады, спортивные учреждения, торговые точки, амбулатория и пункт охраны правопорядка. Большая роль возложена на Социальный Центр, где население могло бы собираться в праздничные дни. Есть резервы площадей и для предоставления помещений частным предприятиям, таким как стоматологические кабинеты и юридические консультации.
Сейчас все финансы направлены на сооружение подъездной дороги (около километра от Выборгского шоссе).
Основное беспокойство у нынешних жителей и у потенциальных покупателей жилья на данной территории вызывают вопросы экологии и близкое соседство домов с водой. Однако застройщик сам заинтересован в сохранении экологии озера: иначе у комплекса не будет изюминки. Заведующий лабораторией экологии и акустики ОАО ЛЕННИИПРОЕКТ А. П. Кочнев заверил всех участников семинара в том, что на территории обеспечена максимальная экологическая безопасность строительства и эксплуатации объекта. Также тщательно продумано размещение источников вредности - котельной, автостоянок, дорог. Сведено до минимума шумовое воздействие от транспорта и железной дороги. Предусмотрены локальные очистные сооружения (степень очистки - 95%). Строительство квартала продлится пять-шесть лет. Застройщик ЗАО Озерки в лице генерального директора В. Э. Гутовского пообещал в середине 2004 года сдать первую очередь.
Кстати, усадебные застройки планируется подключить к жилому комплексу со всеми видами современных коммуникаций. Однако эту проблему, как и некоторые другие (канализование, зашумленность) нужно решать совместно с городом. Участники семинара старались рассмотреть проект объективно и внимательно. Надеемся, что в итоге все стороны останутся удовлетворены. А жилой комплекс Озерки получится благоустроенным, уютным и красивым.
Черновой вариант ориентировочно будет готов уже в ноябре нынешнего года. Жители близлежащих улиц, присутствовавшие на обсуждении, жаловались на шум, пыль, разбитую дорогу и прочие хлопоты, которые доставляет им стройка. Но, как заверили авторы проекта, эти неудобства всего лишь временные явления, сопутствующие любому строительству, и продлятся они недолго.
|
