|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Жилищное умножение В этом году выставка будет значительно отличаться от предыдущих. К пяти традиционным разделам (“Cтроительство”, “Столярные работы и окна”, “Декоративные и отделочные работы”, “Оборудование”, “Новые информационные и телекоммуникационные технологии”) прибавится еще один – “Интеллектуальный дом, дома для “правильной” жизни”. В раздел “Декоративные и отделочные работы” войдет 4 новых сектора. Это кухни, бассейны и аксессуары, мебель для сада и мебель для города, оборудование для спорта и досуга. По словам Фредерика Тье – генерального директора по развитию компании ITI и председателя выставки Batimat, – компания ITI организует около 500 выставок и шоу в 17 странах мира. Но строительный сектор является основным направлением ее деятельности – в течение года в 16 странах проводится 52 выставки. Batimat-Париж – крупнейшая. Она отражает ведущие тенденции французского и международного строительного рынка.
В ПАРИЖ по делу срочно… С 3 по 8 ноября 2003 года в Париже в выставочном комплексе Paris Expo Porte de Versailles пройдет 24 выставка Batimat.
Это позволяет снизить продолжительность строительных работ и производственных расходов, а строительство в меньшей степени зависит от погодных условий. Строительные площадки становятся в большей степени сборочными и установочными площадками, чем действительно строительными. Это создает потребность в новых специальностях.
Главной темой Batimat-2003 будет совершенствование и модернизация строительных профессий. Это связано, прежде всего, с их реструктуризацией, появлением новых технологий и способов строительства. В строительной промышленности заметной тенденцией становится рост предварительной сборки компонентов, которые являются частью нового или реконструируемого здания.
К экономическим тенденциям в строительной отрасли можно отнести стремление сделать конечный продукт, ориентированный на потребителя, предельно простым для применения. Поэтому все большее число строительных фирм переходят от изготовления продукта к изготовлению систем (например, изготовление и продажа оконных блоков, кровельных систем).
С изменением образа жизни изменяются и требования к жилым помещениям, что, опять-таки, требует новых технологий и новых знаний, причем не только в области строительства, но и в области безопасности, комфорта и санитарных норм. “Перекресток профессий”— так будет называться мероприятие, в рамках которого пройдут тематические круглые столы и форумы, рассказывающие об изменениях в строительных профессиях.
ЮНЕСКО объявил 2003 год Международным годом инвалидов, а решение проблем людей с ограниченными возможностями является одним из важных направлений социальной политики любого государства. Коллоквиум, посвященный итогам Международного года инвалидов, под патронажем Президента Французской республики г-на Жака Ширака в присутствии Министра здравоохранения г-на Жана-Франсуа Матте, пройдет в рамках парижского Batimat.
Защита окружающей среды, качество воды и воздуха, проблема отходов строительства – все больше компаний в строительной промышленности принимают во внимание эти проблемы. “Мы строим здание, думая о том, как мы будем его разбирать и утилизировать”,— так на пресс-конференции, посвященной парижскому Batimat’у, Фредерик Тье охарактеризовал тенденции в европейском строительстве.
Но главным событием, конечно же, будет сама выставка, в которой примут участие компании из более чем 42 стран мира. Всего на площади 134 000 кв.м будет размещено 2500 экспонентов и представлено 3400 торговых марок. К сожалению, на Batimat-2003 не приедет ни одного участника из Росии, что, по словам организаторов выставки, характеризуется не слабой конкурентной способностью российских строительных компаний, а недостаточно агрессивным рынок ингом. А вот среди посетителей выставки представителей российских строительных компаний будет изрядное количество, всего же ожидается более 500 000 человек из разных стран мира.
Помимо перечисленных выше мероприятий, на выставке Batimat-2003 пройдут ставшие уже традиционными конкурсы и призы (конкурс инноваций, призы за лучший дизайн, лучшую керамическую плитку).
На съезд своих представителей прислали почти две тысячи петербургских строительных компаний. Все они входят в состав петербургского Союза строительных объединений и организаций. Гостями съезда стали члены Российского Союза строителей, объединяющего в своих рядах предприятия и организации 28 регионов страны.
Жилищное умножение В ДК Горького прошел Съезд строителей. На нем обсуждались наиболее острые проблемы инвестиционно-строительного комплекса. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, участвовавшая в мероприятии, в качестве главной задачи ИСК обозначила удвоение объемов жилищного строительства.
В 2003 году в СПбГАСУ отмечен большой приток на строительные специальности. В целом по вузу конкурс составил более 5 заявлений на 1 место, по специальности архитектура – 8, экономика и управление на предприятиях строительства – 9, В итоге на бюджетное отделение было принято 804 студента, на коммерческое – около 70 При этом материально-техническая база вуза находится в тяжелом положении. По словам Юрия Панибратова, стены его вуза не воспитывают, а лабораторное оборудование давно пора менять.
С докладом выступил ректор Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Юрий Панибратов. Он заявил, что мировые стандарты строительства предполагают возведение 1 кв.м. на 1 человека в год. Для роста строительной отрасли необходима обеспеченность квалифицированными инженерными кадрами. В частности, их готовят в СПбГАСУ, ПГУПС и ряде других вузов. Ежегодно СПбГАСУ выпускает более 1,3 тыс. специалистов, из них 98 99% трудоустраивается, причем 85%— по специальности.
По его мнению, первоочередные задачи заключаются в отстаивании интересов строительного комплекса и декриминализации инвестиционно-строительного процесса, поскольку все устали от беспредела. В цене 1 кв.м. жилья 30% составляют официальные поборы города, естественных и неестественных монополистов. Лев Каплан утверждает, что ИТК никогда не была тендерной комиссией. Однако сейчас на торгах большие московские деньги могут задушить петербургских строителей. У строителей нет реальных залогов, поэтому им не дают кредиты, даже земля не является собственностью застройщика. В соответствии с пунктом 7.3. инвестиционного договора КУГИ передача прав аренды на землю не допускается, что является нарушением Земельного Кодекса РФ.
Лев Каплан напомнил дореволюционную практику: приобретенная земля выступала в качестве залога, на кредитные средства строилось несколько этажей, которые тоже закладывались и т.д. Сейчас на подписи у губернатора лежит закон «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Его принятие откроет путь к зонированию земель, их передачи через торги. До этого 2,5 года назад был принят закон О государственной поддержке Санкт-Петербургом инвестиций в жилищное строительство. Основной смысл – государственные гарантии коммерческим банкам при заключении договоров со строительными компаниями, однако закон до сих пор не работает. Что касается ипотечных ценных бумаг, то им даже негде обращаться. Впрочем, если Санкт-Петербург станет полигоном реформ, тогда объемы жилищного строительства можно будет удвоить и даже утроить.
В отношении гарантий банков при кредитовании жилищного строительства Валентина Матвиенко предложила страхование, реестр дольщиков и другие формы. До конца 2003 года должен выйти закон «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Он чрезвычайно важен, в нем из 45 поправок она оставила 7.
Валентина Матвиенко осудила существующую практику откатов и потребовала прекратить поощрение чиновников. Она напомнила, что 1 чиновник уже поплатился и «ему мало не покажется на долгие годы». Губернатор посоветовала не давать чиновникам повода и обещала ввести закрытый телефон для сигналов – «сообщайте, дадим по рукам». Активно будет идти очистка b2b а от криминальной составляющей. Правительство, как высший орган власти в городе, будет прорабатывать все предложения. По ее словам, ИТК исчерпала свою миссию и с нового года прекратит работу.
В своем выступлении В.Матвиенко отметила, что в ближайшее время планируется значительно увеличить вложения бюджетных средств в строительство жилья. На эти цели будет израсходовано более 9 млрд. руб., которые пойдут на строительство, реконструкцию и приобретение 1 млн. 100 тыс. кв. м жилья. В течение ближайших четырех лет будет построено 17 домов для льготных категорий очередников, 11 домов для участников ликвидации радиационных аварий и катастроф, 6 домов для работников бюджетных отраслей Санкт-Петербурга, и столько же для молодых семей. 5 домов будет построено для одиноких граждан пожилого возраста.
В отношении ипотеки губернатор сообщила, что сейчас ее внедрение отрабатывается экономически, затем начнется продвижение. Ипотека необходима, поскольку других средств недостаточно. Также, по ее мнению, накопительная часть пенсии может и должна инвестироваться в жилищное строительство. Необходимо взаимодействие, направленное на формирование положительного имиджа инвестиционно-строительного комплекса. В частности, проведение профессиональных конкурсов среди строителей.
В.И Матвиенко поблагодарила петербургских строителей за большой вклад в развитие города и выразила уверенность, что набранные темпы будут не только сохранены, но и увеличены.
Будет продолжена реконструкция домов первых массовых серий, расселение аварийного и ветхого фонда, реализация крупных проектов. Губернатор В.И.Матвиенко сообщила, что в этом году на строительство кольцевой дороги, ликвидацию аварии на Кировско-Выборгской ветке метро, реставрацию памятников истории и культуры выделены значительные дополнительные средства федеральным бюджетом. Эти объекты Губернатор берет под свой личный контроль.
|
