Главная  Строительство 

Ипотечное кредитование для очередников

Первой на отечественном рынке группа «Керама» стала предлагать потребителю керамическую плитку для отделки ванных комнат в коллекциях. Каждая коллекция включает в себя плитку для стены и пола одного-двух цветов, декоративные элементы (бордюры, декоры, вставки).

 

Керама. Сделано в России «Керама» – зарегистрированная торговая марка керамической плитки производства российско-итальянского предприятия ЗАО «ВЕЛОР» (г. Орел). Выпускаемая на итальянском оборудовании и по итальянской технологии уже более 10 лет, она не уступает по качеству мировым аналогам. Свидетельство тому – сертификаты Международного центра керамики в г. Болонья (Италия) и неизменное лидерство продукции ЗАО «Велор» на российском рынке. Ежегодно на производственных линиях завода выпускается 14 500 000 м² керамической плитки.

 

При производстве новых коллекций «Керама-Классика» на орловском заводе впервые в России была применена техника нанесения рисунка random, что в переводе с английского означает “случайный, выбранный наугад”. Это делает керамический материал более похожим на природный камень. А прозрачные глазури создают впечатление объема и глубины.

 

Со временем керамическая плитка уже перестала ассоциироваться только с ванными комнатами. Сегодня ее применение возможно везде: на кухне и в холле, в гостиной и столовой. Добавилось множество новых коллекций, которые объединены в два основных направления – «Керама-Классика» и «Керама-Модерн».

 

Новейшие тенденции «керамической моды» нашли воплощение в коллекциях «Керама-Модерн». Сегодня стала актуальна плитка с фактурами холста, шелка, рогожи, льна и прочее. Например, в коллекции «Керама-Модерн» представлены голубая, бежевая, розовая, зеленая и белая плитка, имитирующая лен. Разные цвета можно комбинировать, добавлять декоры и бордюры на «льняной» основе. Без сомнения, коллекция «Керама-Модерн» сможет порадовать тех, кто хочет чего-то необычного. Все цвета радуги, многообразие ярких, веселых декоративных элементов разнообразят интерьеры зачастую похожих квартир. А тому, кто хочет подчеркнуть свою индивидуальность, создать неповторимый броский стиль интерьера, понравится новаторский дизайн коллекции «Варан»,имитирующей кожу рептилий.

 

Эти коллекции, сочетающие в себе высокое качество и традиции, позволяют создавать классические, элегантные интерьеры, которые будут радовать потребителей в течение долгих лет. Плитка, имитирующая мрамор, также всегда в моде: cпокойные тона и естественные природные оттенки удовлетворят самый взыскательный вкус.

 

Каждая коллекция новой напольной плитки имеет набор декоративных элементов, что делает ее привлекательной как для частного покупателя, так и для профессиональных дизайнеров и архитекторов. Многообразный дизайн дает возможность для выбора.

 

Особенного внимания заслуживает напольная керамическая плитка «Керама-Техно». Минимальные водопоглощение и истираемость делают ее особо прочной, а удачный дизайн – особо привлекательной. Эта плитка для пола хорошо известна своей универсальностью. Она имеет структурированную нескользкую поверхность, имитирующую грубо обработанные камни. Для производства «Керама-Техно» используются очень твердые блестящие и неблестящие глазури, соединение которых дополнительно усиливает ощущение объема, глубины поверхности. Кроме этого, плитка способна выдерживать большие нагрузки. Благодаря низкому водопоглощению (меньше 3%) она не боится мороза, что позволяет применять ее на улице и в неотапливаемых помещениях.

 

Запуск очередной технологической линии также позволил значительно расширить ассортимент выпускаемой продукции для стен. КЕРАМА дает возможность сделать интерьер загородного дома, офиса, да и любого другого помещения таким, каким захочет увидеть его ваша фантазия.

 

«Индийская коллекция» – новинка 2003 г. Ее дизайн навеян яркой, самобытной культурой Индии. Этнические мотивы Востока достаточно широко используются в наши дни в дизайне интерьеров. Особенно популярна культура Индии с ее богатством красок, инкрустациями, материалами с эффектом перламутра. Усложненная фактура поверхности керамической плитки – основная особенность «Индийской коллекции». Декоративные элементы имитируют национальные орнаменты Индии. Большинство коллекций носит названия индийских городов и провинций.

 

Все новинки керамической плитки КЕРАМА будут представлены на выставке «Балтийская строительная неделя», которая пройдет с 14 по 17 сентября по адресу: Ленэкспо, Гавань. Расположение стенда КЕРАМА: 4 павильон, 2-й этаж, Е02.

 

Плитку КЕРАМА можно встретить в тысячах домов в России и за ее пределами. В коллекции 2004 года «КЕРАМА без границ» нашли свое отражение национальные мотивы и особенности богатейшей культуры народов, ранее входивших в состав нашей страны. Традиционно КЕРАМА представляет новые коллекции керамической плитки для пола и стен с декоративными вставками. И в этот раз новинки удивят своим разнообразием: мозаичные бордюры коллекции «Казахстан», представленные в нескольких вариантах; броская, энергичная «Киргизия», сочетающая в себе плитку с разной фактурой поверхности: гладкой и «под мозаику»; «Башкирия», точно имитирующая камень. Напольная плитка, кроме традиционных 30*30, 40*40, представлена в двух новых форматах: 20*20, 50*5 Плитка разных размеров, может сочетаться в одном помещении, что, бесспорно, открывает возможности для создания новых вариантов оформления интерьера. Коллекция «Карпаты» (формат 40*40) не нуждается в декоративных элементах, т.к. рисунок нанесен на саму плитку. Это существенно упрощает процесс укладки, а новый пол радует ненавязчивым изысканным узором.

 

Заводы, оснащенные оборудованием компании WELKO Indusspaniale s.p.a., работают в Италии и Испании, Германии и Франции, Португалии и Турции, в Мексике и Китае, а с недавнего времени и на юге Африки, в Ботсване.

 

Историческая справка С года своего основания (1955 г.) компания WELKO Indusspaniale s.p.a. занимается производством оборудования (прессы, печи, сушильные камеры и др.) для керамической промышленности. Прошедшие 45 лет отмечены постоянным совершенствованием технологий. От туннельных печей, обжиг в которых длился несколько дней, компания пришла к выпуску печей, позволяющих произвести цикл обжига за полчаса, от механических фрикционных прессов к гидродинамическим с усилием, превышающим 3500 тонн.

 

Начинался завод с одной линии, сегодня здесь функционирует девять производственных линий, выпускающих плитку для пола, стен и декоративные элементы.

 

В 1988 году компания WELKO Indusspaniale s.p.a. стала учредителем одного их первых совместных российко-итальянских предприятий – завода “Велор”, что нашло отражение и в наименовании последнего (первый слог от названия итальянского учредителя, второй – от названия города (Орел), где производство расположено).

 

Производственный сектор (з-д «Велор») и торговая сеть составляют промышленно-коммерческую группу КЕРАМА, которая является одной из крупнейших компаний на российском рынке отделочных материалов и занимает почти четверть рынка отечественной продукции данного вида.

 

С 1994 года ведется формирование сети реализации продукции, которая в настоящее время объединяет 14 торговых компаний, более 100 фирменных магазинов, сотни пунктов продаж в России и на Украине.

 

Постоянные инвестиции в развитие производства позволяют говорить о том, что в ближайшее время предприятие станет одним из крупнейших в Северной Европе.

 

Развитие предприятия – пример успешного инвестирования в российскую экономику иностранного капитала и плодотворного сотрудничества с администрацией Орловской области, предоставляющей инвесторам гарантии льготного налогообложения.

 

 

Председатель Жилищного комитета администрации СПб Мария Щербакова:

 

Ипотечное кредитование для очередников Жилищный комитет администрации СПб подписал соглашение с ОАО Промышленно-строительный банк (ПСБ), ОАО Банк Первое ОВК и ЗАО АБ Газпромбанк о предоставлении горожанам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, ипотечных кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке. В ходе подписания соглашения стороны высказали свою точку зрения в отношении перспектив развития ипотечного кредитования.

 

- В 2001 году в Санкт-Петербурге проживало 550 600 тыс. очередников, сейчас ведутся проверки по уточнению этих цифр. Нынешняя очередь велика для города. Унифицированные технологии долгосрочного кредитования позволят сократить число очередников. До конца 2004 года через банки предполагается выдать около 800 ипотечных кредитов. Соглашение с банками подписано на 2004 год, но может быть пролонгировано. Всего за время действия программы Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002 2012 годы планируется выдать кредиты более чем 9,5 тыс. очередников. Представители льготных категории могут рассчитывать на предоставление субсидий.

 

- Какое количество кредитов получат очередники?

 

- В городском бюджете на 2004 год предусмотрены субсидии для очередников в размере 80 млн. руб. С помощью такой субсидии заемщик сможет вдвое снизить размер необходимого первоначального взноса – с минимально необходимых в рамках обычной программы 30% до 15% от стоимости жилья. Размер субсидии может составлять до 35% стоимости жилья, при условии, что она не будет превышать размера собственных средств заемщика, которые тот вкладывает в приобретение квартиры. Субсидия будет возвращаться наряду с кредитом, но без процентов. Ее размер рассчитывается индивидуально для каждого очередника, в том числе с учетом того, сколько времени он стоит в очереди. На данном этапе в Жилищный комитет поступило свыше 5 тыс. заявок на получение субсидии. Более подробную консультацию граждане могут получить в райжилотделах.

 

- Расскажите о субсидиях.

 

- Для этого очереднику надо предоставить данные о собственном доходе в размере от 10 тыс. руб. в месяц. После подтверждения в отделе учета граждан, стоящих на улучшении жилищных условий, райжилотдел определит размер бюджетной субсидии, затем гражданин сможет получить ипотечный кредит. Проверка документов заемщика, прежде всего, финансового состояния, будут осуществляться уполномоченными банками.

 

- Что необходимо сделать для получения кредита и субсидии?

 

- По каким критериям были отобраны банки для участия в программе?

 

Директор коммерческой дирекции ПСБ по СПб и ЛО Владислав Трофимов:

 

- В чем заключаются основные проблемы ипотечного кредитования?

 

- В первую очередь, это профессионализм и наличие опыта в сфере ипотечного кредитования. Наш банк занимается данным направлением с 1998 года. У нас есть соответствующая программа, регламент, шкала предоставления кредита, связанная с количеством жильцов. Один из филиалов банка – «Удельный» – специализируется по этому направлению. По поводу ипотечных кредитов происходит несколько обращений в неделю, удовлетворяется 20 25% заявок. Городская программа предусматривает, что до 2012 года будет выделено 480 млн руб. субсидий. Таким образом, объем кредитования составит около 2,6 млрд. руб.

 

Директор СПб филиала банка Первое ОВК Павел Изюмов:

 

- Трудности вызывает определение источника доходов, так как при выдаче кредита мы ориентируемся на справку из налоговой инспекции. Кроме того, если говорить о первичном рынке, то юридическая база «долевки» чревата проблемами, связанными с залогом. На данном этапе средний размер кредита составляет около $20 тыс. на срок 10 лет при ставке 15% годовых в рублях.

 

- Я считаю, что первые кредиты с участием средств города будут выданы в начале октября. Срок кредитования составляет от 5 до 28 лет, ставка – от 10% годовых в валюте.

 

- Когда начнут выдавать кредиты?

 

В основном, авторами заявок на субсидии являются малоимущие граждане, которые вряд ли могут быть признаны кредитоспособными.

 

Кстати

 


Серебряные окна. Спрашиваете - отвечаем!. В продолжение традиций. Альфапол - промышл.полы со специальными свойствами. Новый взгляд на кухню. «красная книга» для рыбацкого. Искробезопасные и антиэлектростатические полы альфапол&qu. «умный дом» в россии становится популярнее. Строительные проблемы. Выставка-смотр госзаказ. Академия сна. Риск – благородное дело... страховщиков!. Если без моря жизнь не в радость….

Главная  Строительство 



0.0011

 
Яндекс.Метрика