|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Ekaterinburgbuild – открытие строительного сезона на урале 
Первое, что нужно предпринять, это сбегать к соседям и устранить причину катастрофы. Ею может быть поврежденная труба, не закрытый вовремя кран, засор труб и т.д. Не забудьте тщательно собрать с пола всю воду, дабы не затопить соседей этажом ниже. Не пытайтесь ругаться с виновниками, как показывает жизнь, делу это не поможет. Лучше попробуйте договориться. Даже в такой ситуации полезно оставаться дипломатом. Если повезло, и согласие по всем интересующим пунктам достигнуто, то ваша миссия на этом закончена.
Не прошло и двух месяцев после того, как вы сделали у себя в квартире шикарный евроремонт. И вот то, что представлялось в самых страшных снах, случилось… Ваши прекрасные обои превратились в куски бумаги, на потолке вздулись пузыри, и спокойствию пришел конец. Да, вас затопили. Не надо рвать на голове волосы и впадать в депрессию, нужно просто собраться с силами и начать действовать.
Но, к сожалению, хороших соседей практически не бывает. Поэтому ваш следующий шаг (лучше сделать его одновременно с первым) – вызов представителей эксплуатирующей организации (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.). Аварийно-ремонтная служба должна будет выявить и устранить причину аварии. После того как вас и ваших соседей обвинят во всех катаклизмах, которые произошли на земле, ОБЯЗАТЕЛЬНО заставьте «аварийку» составить акт о затоплении. Возможно, придется выслушать, что сейчас час ночи или достаточно лишь осмотра квартиры. Не поддавайтесь и помните: главным документом, который потребуется вам для борьбы с соседями, а также при обращении в суд для последующего возмещения ущерба, является именно акт о затоплении (акт обследования места аварии).
Не лишним будет сделать несколько фотоснимков для более наглядной демонстрации последствий, а также провести видеосъемку и временно забыть про необходимость ремонта. Такие меры помогут доказать вашу правоту в суде, когда вы будете отстаивать величину ущерба.
Он должен обязательно отражать подробное описание случившегося с указанием возможных причин, а также содержать следующие реквизиты: дату и место составления акта (адрес квартиры), ФИО и занимаемые должности лиц, составивших акт. Желательно, чтобы в этом документе были зафиксированы все возможные скрытые повреждения, которые могут проявиться спустя несколько дней. В акте о затоплении должны быть в полном объеме перечислены все испорченные в результате происшествия вещи. Опись с обязательным указанием причин и характера повреждений представляет собой дефектную ведомость. Данный документ и акт о затоплении должны оставаться у вас на руках вплоть до возмещения понесенного ущерба (вне зависимости от способа его получения - в добровольном порядке либо по решению суда).
Что делать дальше? Продолжаем собирать документы: копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение либо договор социального найма; заключение независимого оценщика о причиненном ущербе; смету восстановительного ремонта (как правило, составляют представители эксплуатирующей организации, но в настоящее время ее также может составить независимый оценщик); акт о заливе квартиры вместе с дефектной ведомостью. Кстати, дефектная ведомость не является обязательным документом, но желательно вовремя позаботится о его наличии. Нужно отметить, что независимая оценочная компания может потребовать от вас предоставления ей экспликации, поэтажного плана (прим. авт. - отсутствие данного документа не является основанием для отказа).
Следующий этап – оценка ущерба от залива квартиры. Для этого обратитесь в любую независимую коммерческую организацию, которая составляет сметную документацию по оценке жилья. Соответственно, вы заключаете с ними договор и платите из своего кармана за эти услуги. Как правило, перечень таких фирм предоставляет сама эксплуатирующая организация либо вы находите их реквизиты в Интернете. Не забывайте сохранить платежный документ (квитанцию об оплате либо корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком), впоследствии вы сможете возместить свои затраты. Независимая оценка ущерба, в любом случае, требуется в досудебном разрешении конфликта либо в суде. Суд также может потребовать отчет независимого оценщика для определения размера ущерба.
Если вы уже поняли, что с соседями не договориться и придется обратиться в суд за возмещением ущерба, то помните о некоторых процессуальных тонкостях. Письменно, желательно с уведомлением (чтобы у вас на руках осталось доказательство извещения виновника) за три дня до осмотра квартиры оценщиком потрудитесь пригласить на эту процедуру противоположную сторону. Это обычно делается, чтобы впоследствии в суде лишний раз не возникло проблем с тем, что вы всячески препятствовали осмотру вашей жилплощади и сознательно увеличивали сумму ущерба.
Естественно, вы должны будете обосновать расчетом размер расходов. Основой доказательственной базы служит восстановительная смета. Помните, что в сумму компенсации должны входить только реально понесенные и документально подтвержденные расходы. Обоснованием суммы ущерба также являются только документально подтвержденные и правильно оформленные доказательства.
После того как все документы собраны, пишем исковое заявление в суд с указанием размера ваших исковых требований. В них включаются суммы, которые отражены в отчете независимой оценочной компании, смете восстановительного ремонта, оплата услуг независимой оценочной компании, а также расходы на услуги юристов. Право на обращение в суд предусмотрено статьей 1064 ГК РФ: вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Нужно помнить, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В данном случае нас интересует страхование отделки и инженерного оборудования. Немаловажно, что застраховать жилище можно не только от «сюрпризов», которые иногда устраивают соседи, но и от самих же жилищно-коммунальных служб. В данном вопросе нужно грамотно подойти к выбору страховой компании, которая удовлетворяла бы вас не только своей репутацией на рынке, но и размерами страховых взносов, тарифов и выплат. По крайней мере, это один из способов сберечь свое время и нервы.
Заметим, что в последнее время многие граждане решают страховать жилье от всевозможного ущерба. Особенно этот механизм популярен у обладателей жилья в новостройках. Насколько эта мера окажется эффективной, можно будет сказать, когда данный правовой институт заработает в полном объеме. В настоящий момент страховые компании предлагают несколько видов страхования жилья: страхование квартиры; страхование отделки и инженерного оборудования.
EKATERINBURGBUILD 2004 – ОТКРЫТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА НА УРАЛЕ С 21 по 24 сентября в екатеринбургском выставочном центре КОСК «Россия» прошла третья Международная специализированная выставка «Строительство. Урал / Ekaterinburg Build 2004». Организаторами выставки стали компании RTE-Group в составе двух офисов RTE-Moscow (Москва) и RTE-Ural (Екатеринбург), при поддержке Госстроя России и Администрации Екатеринбурга.
Екатеринбург является крупнейшим в регионе центром, в котором сосредоточены основные силы отрасли. На поддержание этих, безусловно, положительных тенденций направлена работа выставочного b2b а. Однако основные строительные выставки, проводившиеся ранее в Екатеринбурге, оставались внутрирегиональными – в большинстве экспозиций принимали участие только уральские компании.
В последние годы специалисты отмечают существенную тенденцию роста строительной отрасли Екатеринбурга. Появляются новые компании, усиливаются позиции давно работающих на этом рынке фирм. Активно развиваются такие отрасли как машиностроение, металлообработка, промышленность строительных материалов. Администрация области постоянно обновляет и расширяет жилой массив, возводятся объекты социального и промышленного назначения. Эти процессы благотворно отражается на развитии рынка строительной индустрии. Специализированная выставка «Строительство.Урал», по словам профессионалов строительного b2b а, и является тем мероприятием, которое помогает сделать правильный b2b -шаг компаниям, намеренным не просто не терять завоеванные позиции, но и начать новый виток в своем развитии.
Прошедшая выставка – это деловое событие в жизни Урала, которое объединило на одной площадке ведущие компании строительного рынка: Rockwool, Герц Арматурен, Евро Америкэн Глейзинг, Металл-профиль, Политэк, Экоскан, Смего-груп, Шурстэп Евразия, Викратхер Бауэлементе АГ, Торговая сеть Пенофол, и многие другие. Выставка представила следующие разделы: Строительство (гражданское, малоэтажное, промышленное); Инструмент и оснастка; Лаки, краски; Дизайн интерьера и декоративные элементы; Кровельные материалы; Системы тепло-, водо- и газоснабжения; Строительные технологии; Отделочные и облицовочные материалы; Системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха; Окна и двери; Камины; Керамика.
Московская компания RTE-Groupпредложила совершенно новый формат региональной выставки. В этом году география компаний-участников значительно расширилась. Это предприятия таких городов России, как Москва и область (Чехов, Одинцово), Санкт-Петербург и область (Кириши), Пермь, Челябинск, Омск, Кемерово, Нижний Новгород, Старый Оскол, Владимир, Переславль-Залесский, Калининград, а также Белоруссии (Минск, Лида), США.
В работе Круглого стола приняли участие представители администраций и крупных инвестиционно–строительных компаний Москвы, Екатеринбурга, Перми.
В этом году выставка отличилась и насыщенной деловой программой, в которую входила встреча на высшем уровне в рамках Круглого стола, организованного при содействии Администрации Екатеринбурга и Правительства Москвы.
29 сентября 2004 в Администрации города Екатеринбург прошел Координационный Совет по выставочно-ярмарочной деятельности с подведением итогов данной сфере за 9 прошедших месяцев 2004 года. Выставка «Строительство.Урал/EkaterinburgBuild-2004» была отмечена особо, что не могло не порадовать как ее организаторов, так и участников.
Проведение круглого стола в рамках выставки дало возможность компаниям представить последние достижения в сфере строительных материалов и технологий, обменяться научно-техническими идеями, осуществить поиск стабильных, надежных партнеров и наладить взаимовыгодное межрегиональное сотрудничество, а также привлечь дополнительные инвестиционные ресурсы в строительство.
За профессиональную работу персонала по подготовке к выставке были награждены компании ООО «Шурстеп Евразия» (г.Москва), ТСГ «Искрасофт» (г.С.Петербург) а за продвижение продукции на отечественный рынок компании ООО «Бригадир» (г.Кемерово) и АО «Лакокраска» (Беларусь, г.Лида). Оригинальными стендами отличились компании ООО «Стильстрой» (г. Москва) и АО «Старооскольская опалубка» (г.Старый Оскол) а компания «Euro American Glazing Inc» удостоилась дипломом за лучший инновационный проект.
После первого плодотворного дня выставки, состоялся торжественный приём по случаю её открытия, где прошло награждение участников дипломами и памятными призами.
|
