Толькодля профессионалов

В ходе семинара у участников возникало немало вопросов относительно различных характеристик представляемых материалов. Однако представители компании “ВТК Бау NW” с первых же минут заявили, что у описываемой продукции есть только один недостаток – относительно высокая для российского строительного рынка цена. С этим заявлением в итоге согласились все. Действительно, во всех других отношениях продукция отвечает лучшим стандартам Европы.

Этот немецкий концерн занимается производством напольных покрытий нового поколения для самых разных помещений. Сюда входят полы для промышленных и бытовых помещений, полимерные стяжки для особо нагруженных поверхностей, а также различные виды декоративных и износостойких “наливных” полов, антистатические и противоскользящие напольные покрытия.

На все случаи жизни

Рассказать обо всех технологиях и материалах, которые описывались на семинаре, кратко нельзя – все заслуживает особого внимания и подробнейшего рассмотрения. Остановимся на тех покрытиях, которые вызвали наибольший интерес у присутствовавших на семинаре.

Для особой эстетики

Для запечатывающего покрытия Remmers разработали особый состав Viscacid BS 3000 (Вискацид покрытие БС 3000). Это экологически чистый двухкомпонентный водоэмульгируемый состав, который может быть использован как грунтовка, кроющий слой (финишное покрытие) и как шпаклевка или покрытие. Все зависит от консистенции воды в этом веществе. Для грунтования его можно разбавлять водой на 7% в зависимости от впитываемости основания, а для финишного покрытия максимальное количество воды не должно превышать 5%. Для простого покрытия его попросту не надо разбавлять. Следующее стойкое покрытие предназначается для поверхностей, подверженных сильной механической нагрузке. Это тоже двухкомпонентный состав Viscacid Epoxi-Beschichtung OS («Вискацид покрытие ОС»). Применяется он для всех бетонных поверхностей, испытывающих механическое и химическое воздействие. Это могут быть различные проезды и промышленные полы из бетона и цементной стяжки. Однако прежде чем наносить «Вискацид покрытие ОС», необходимо по технической инструкции подготовить поверхность с помощью грунтовки Viscacid Epoxi-Grund OS. На грунтовку можно нанести и специальный токоотводящий состав Viscacid Epoxi-Zwischenschicht. Обе двухкомпонентные системы поставляются в специальных упаковках в выверенном соотношении.

Своеобразной сенсацией стали декоративные “наливные” полы. Они также состоят из двух компонентов на основе эпоксидного связующего и позволяют создавать эффектные дизайнерские решения. Например, можно получить неповторимый рисунок с помощью набрасывания цветного песка. На тщательно подготовленную основ

Такие полы способны прослужить долгое время при условии, что заливка произведена в точности по инструкции. Самое главное, что следует учесть – это тщательную подготовку основы под покрытие. Для соблюдения технологий вся продукция обеспечивается оборудованием и инструментами. ООО “ВТК Бау NW” может предоставить своих подрядчиков, прошедших специальную подготовку. Представленные на семинаре материалы произведены в Германии в соответствии с высокими стандартами немецкого качества, экономичности и долговечности и предназначены для строителей профессионального уровня.

у наносится продукт из программы Acolan Fill, затем на еще свежий слой набрасывается цветной песок, а после затвердения наносится фиксирующий слой Acolan FM Rapid. Можно нанести рисунок – осуществить любую фантазию дизайнера. Такие декоративные полы непористые, не требуют особых сложностей при уходе (используется минимальное количество чистящих средств). Можно подобрать разнообразные цвета и текстуры. А глянцевый блеск чистоты и света, а также высокая прочность материала идеально подходят для выставочных центров, торговых залов и т.д. Можно выбрать и противоскользящие полы с соответствующим покрытием Viscacid. Они содержат влагоизоляцию, поэтому безопасны и соответствуют нормативам Германии.

Недавно завершила свою работу крупнейшая выставка профессионалов рынка недвижимости «MIPIM-2004», проходившая с 9 по 12 марта 2004 года в Каннах. Недавно в Центре инвестиционных проектов Санкт-Петербурга прошла пресс-конференция, посвященная итогам выставки.

Город с благоприятным климатом

Полноценный участник Окончательные итоги подводить пока рано, но уже сейчас известно, что в этом году стенд Санкт-Петербурга пользовался популярностью среди гостей и участников форума. Площадь стенда составляла 125,4 кв. метра. Большую часть занимал презентационный блок, где на большом экране демонстрировался полуторачасовой фильм о Петербурге. На двух плазменных панелях в режиме нон-стоп транслировалось слайд-шоу об инвестиционных проектах и компаниях нашего города, представленных на выставке.

MIPIM существует уже 15 лет, ежегодно в выставке принимают участие около 15 тыс. участников из 67 стран мира. Санкт-Петербург принял участие в MIPIM в седьмой раз и был представлен под слоганом «Санкт-Петербург – европейская столица».

Учитывая устойчивый интерес посетителей выставки к коммерческой недвижимости, на стенде Санкт-Петербурга были представлены инвестиционные проекты комплексного развития территорий. Особое внимание было уделено строительству торговых и развлекательных комплексов, b2b -центров, логистических терминалов и развитию гостиничной инфраструктуры. Петербург представил крупные городские проекты: Кольцевую Автомобильную дорогу, Комплекс защиты Санкт-Петербурга от наводнений, Морской порт.

Характерное отличие нынешнего визита петербуржцев в Канны от предыдущих заключается в том, что на этот раз город не просто выставил свой стенд, но активно участвовал непосредственно в самом форуме профессионалов рынка недвижимости – наряду с другими европейскими городами. В состав петербургской делегации от правительства города входили вице-губернаторы А.Вахмистров и Ю.Молчанов, а также представители шестнадцати крупных девелоперских компаний. Среди них – ЗАО «Петербургстрой-Сканска», компания «Бекар. Коммерческая недвижимость», Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» и многие другие. В работе делегации принимали участие руководители Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга.

По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, несмотря на то, что стенд Санкт-Петербурга посетило меньше делегаций, чем в предъюбилейный 2003 год, в целом выставка прошла успешно. Как для города, так и для компаний-участников, «MIPIM-2004» стала, прежде всего, имиджевым мероприятием. Представительство на этом форуме уже давно является необходимым элементом продвижения городских и частных инвестиционных проектов. Порадовали профессионализм и идеи всех участников выставки из Петербурга. Хороший пример грамотного позиционирования компании на выставке международного уровня – стенд нового холдинга «Промышленно-строительного банка» «ПСБ-Инвест групп». Оригинальный стенд компании представлял своего рода мини-музей бренда. Скульптурный логотип «ПСБ», а также картина известного петербургского художника Н.Кононова, изобразившего аллюзию на фирменный знак «ПСБ – Инвест групп» привлекала внимание посетителей.

Самый оригинальный

Компания «Арсенал-Недвижимость» представила на стенде инвестиционный проект «Город-сад». Это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в Приморском районе города. Общая жилая площадь составляет 700 тыс. кв. метров. Для реализации данного проекта необходим кредит в сумме не превышающий 50 млн. евро для строительства тепловых сетей, разбитых на несколько траншей. Данная территория будет поделена на лоты согласно проекту застройки квартала: жилые дома, малоэтажная застройка, магазины cash&carry и т.д.

Компания «Колвэй-Девелопмент» представила на «MIPIM-2004» Торгово-развлекательный комплекс в Колпино. Проект комплекса создан в духе последних тенденций в архитектуре и дизайне, неоднократно экспонировался на международных инвестиционно-строительных выставках в составе официальной делегации Санкт-Петербурга и был высоко оценен участниками. Комплекс представляет собой центральный пассаж с торговыми площадями, расположенными по обе стороны от него. Площадь земельного участка составляет 17220 кв. м, площадь застройки – 6723 кв. м.

В рамках выставки прошли дебаты «Возможности для инвестирования и развития Центральной и Восточной Европы», где с докладом выступил вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов. Он конкретизировал

Достаточно перспективный

некоторые особенности инвестиционного климата Северной столицы, а также рассказал о планах правительства Санкт-Петербурга по развитию торговли, рынка жилья и коммерческой недвижимости.

По словам директора компании «Бекар. Коммерческая недвижимость» Игоря Горского, Россия наиболее интересна для иностранных инвесторов. Доходность от инвестиций в Россию – 20% годовых, в то время как в среднем по Европе этот показатель составляет только 4%-7%.В рейтинговом опросе самых привлекательных для инвестиций европейских столиц Москва заняла первое место. Следует учитывать, что иностранцы хотят вкладывать деньги в практически готовые продукты, а не в долгосрочное строительство. Эффективны те проекты, которые наглядны и позволяют минимизировать риски: например, иностранцы охотно вложили бы деньги в строительство коммерческой недвижимости, которая должна быть сдана не позднее, чем через полгода. Как утверждают эксперты, не только Москва, но и страны Балтийского региона привлекательны для b2b а. Участники дебатов выделили Санкт-Петербург, отметив сложившийся в городе благоприятный экономический климат. По словам инвесторов, им понятны местные схемы инвестирования и, в целом, их устраивает законодательная база. Консультантом по юридическим вопросам на «MIPIM-2004» выступила компания «Саланс», получившая широкое признание за опыт в области применения российского законодательства. В рамках выставки специалисты компании провели ряд переговоров, в ходе которых иностранные коллеги получили информацию о правовых и налоговых аспектах инвестирования в российскую экономику. Выступающие неоднократно подчеркивали, что невский мегаполис – один из самых перспективных регионов для инвестирования.

В дебатах приняли участие представители крупнейших инвестиционных компаний Германии, Великобритании, Чехии. По мнению европейцев, возврат от инвестирования в Восточную Европу равен соответствующему показателю в Западной Европе. Поэтому интерес к инвестированию в Восточную Европу падает. Если инвестор решает, в какую европейскую столицу вкладывать деньги, то его предпочтение скорее склонится в сторону Лондона, нежели Варшавы. Даже при условии одинаковой доходности от инвестиций.

Тепло и ярко? легко!. Кровельная медь. благородный металл для благородных домов. Не бойтесь считать воду!. Как отремонтировать город?. Выход из «красного треугольника». День кленового листа. Крыша над головой. Как вы яхту назовете…. Газовые конвекторы robur – идеальное решение для отопления дома. Новые рубежи материалов от ооо “топаз плюс”. Город с благоприятным климатом. «южный строительный форум» – инструмент профессиональной дружбы. Профессионалы выбирают кнауф.

Главная  Строительство 



0.0018